L’importance du certificat PEB (performance énergétique du bâtiment)

Le PEB, on en entend parler partout et à toutes les sauces. Que ce soit pour une nouvelle construction, pour vendre ou encore louer, le certificat PEB est important et fournit des infos cruciales sur un bâtiment.

Mais connaissez-vous vraiment toute l’importance que revêt ce certificat ? XL Construction vous dévoile tous les secrets du certificat PEB.

Qu’est-ce le PEB ?

Pour mieux comprendre le PEB, repartons de la définition donnée par le SPW Wallonie énergie :

« Le certificat PEB évalue la performance Énergétique des Bâtiments (PEB) dans des conditions d’utilisation et de climat standardisées. »

Le PEB, c’est donc un certificat. Il est octroyé sur base d’un calcul de la performance de l’enveloppe extérieure du bâtiment, de l’isolation et des systèmes comme le chauffage, l’eau chaude sanitaire et la ventilation.

Ce certificat permet d’avoir une vue précise sur les performances énergétiques de la maison mais également des recommandations et des améliorations si vous êtes sur le point d’acheter une maison déjà existante.

Le résultat du PEB est caractérisé par une lettre qui peut aller de A (très économe) à G (très énergivore), la lettre obtenue correspond à la qualité des performances énergétiques de votre bâtiment.

Le certificat PEB est obligatoire en cas de vente ou de location et est valable 10 ans.

Qui octroie le certificat ? Quel est le rôle du certificateur ?

Pour obtenir un certificat PEB conforme, vous devez avoir recours à un responsable PEB. Ce responsable aura pour mission d’analyser et de veiller au respect des performances énergétiques attendues par les exigences PEB.

Dans le cas d’une nouvelle construction, les démarches de certification commencent dès la conception du projet. Un chantier ne peut débuter sans la désignation d’un responsable PEB.

Il peut être désigné par le maitre d’ouvrage. Pour que votre certificat soit bien conforme, il convient de faire appel à un certificateur agréé.

Quand et pourquoi obtenir un certificat PEB ?

Le certificat PEB est le produit d’une norme européenne tout comme la norme Q-Zen pour les nouvelles constructions aujourd’hui.

Que ce soit en Wallonie, à Bruxelles ou en Flandre, un certificat PEB doit être obtenu si vous désirez vendre ou louer un bâtiment résidentiel.

Pour les nouvelles constructions, le certificat PEB sera nécessaire uniquement pour une maison unifamiliale ou un appartement.

Les normes PEB évoluent constamment, il est donc toujours intéressant de se tenir au courant des évolutions. Vous pourrez trouver toutes les informations sur le site du SPW Wallonie Energie.

Quels sont les documents utiles pour l’obtention du PEB

• Les documents utiles provenant de la construction et/ou des travaux de rénovation effectués.
• La demande de prime à l’énergie pour le placement de l’isolation.
• La demande de réduction d’impôt pour des travaux économiseurs d’énergie.
• Le test d’étanchéité à l’air en bonne conformité.
• La preuve d’un système de ventilation avec récupération de chaleur.
• La notice technique et/ou la facture de votre installation de chauffage.
• La facture de capteurs solaires thermiques.
• Le certificat d’origine garantie pour les capteurs solaires photovoltaïques.
• La facture des énergies renouvelables placées.
• Le permis d’urbanisme.

Ces documents vous aideront à faire votre demande plus facilement et à fournir les infos utiles rapidement ! Un petit plus dans toutes ses démarches administratives.

Une maison peu énergivore grâce au PEB

Le certificat PEB permet d’améliorer l’efficacité énergétique des maisons. Que ce soit lors d’une construction ou d’une rénovation, les normes imposées par le PEB ont un impact sur la consommation en énergie des bâtiments. Ainsi, les maisons deviennent de moins en moins énergivores et leurs empreintes sur l’environnement diminuent.

Une combinaison idéale pour faire diminuer votre facture et garantir un environnement toujours plus sain.

Chez XL Construction, nous vous aidons à construire la maison de vos rêves, tout en respectant les normes en vigueur. Ainsi, ensemble nous discutons et nous trouvons les meilleures solutions pour répondre aux normes PEB et Q-Zen tout en garantissant votre confort.

Construisons ensemble la maison de demain !