L’importance du rôle de l’architecte dans la construction d’une maison

La construction d’une maison commence souvent avec une idée… Une idée qui sera transcrite et couchée sur le papier avec l’aide d’un architecte. 

Une rencontre qui va être déterminante dans votre projet de construction. C’est avec lui que vous allez décider des grandes lignes de votre projet, suivre les travaux et ce, jusqu’à la réception des clés.

Zoom sur le travail essentiel de l’architecte dans la construction d’une maison.

À chaque construction, son architecte

Vous avez pris la décision de faire construire votre maison ? De vous lancer dans l’aventure unique qu’est la construction neuve ? Alors vous allez certainement vous poser des questions sur la façon de faire. Comment attaquer ce mammouth qui se trouve devant vous et comment arriver à sortir de terre la maison de vos rêves ?

Pour répondre à ces questions, certains se dirigeront sur Internet pour obtenir des infos, télécharger des catalogues, s’informer sur la différence entre une maison sur mesure et une maison clé sur porte… Une façon d’y voir un peu plus clair et de déterminer plus facilement vos envies.

Ensuite, deux options s’offriront à vous.
La première sera de partir à la rencontre d’entreprises de construction. Selon les affinités et les propositions, ces dernières pourront vous diriger vers un bureau d’architecte.
Chez XL Construction, nous travaillons régulièrement avec des architectes, que nous conseillons aussi régulièrement à nos nouveaux clients.

La seconde option consiste à contacter un architecte en premier pour discuter de vos envies et ensuite vous diriger vers des corps de métier ou une entreprise générale de construction.

Un premier contact pour prendre la température et vous lancer dans votre projet de construction.

La construction d’une maison : une aventure à plusieurs mains

Construire n’est pas un acte anodin. Etre bien accompagné est dès lors indispensable.

Lors d’une construction, faire appel à un architecte est obligatoire par la loi du 20 février 1939. Cette loi indique que le maitre d’ouvrage est dans l’obligation de charger un architecte d’établir les plans et de contrôler l’exécution des travaux. Il a pour mission première de défendre vos intérêts.

L’architecte est une personne de confiance pour vous aider à franchir toutes les étapes de la maison avec succès.

Tout au long de la construction, l’architecte va vous accompagner à travers différentes étapes. Tout commence souvent par une rencontre. En effet, le choix d’un architecte ne se fait pas au hasard. Chaque professionnel possède un style, une patte qui signe un bâtiment. Selon vos envies et vos sensibilités, vous pourrez choisir l’architecte qui vous correspond.

Ensuite, l’architecte va s’atteler à concevoir les plans de la maison. Il va vous accompagner dans les démarches d’obtention de permis ou encore un changement d’affectation d’un bâtiment.

Une fois que les travaux commencent, alors, il gère le suivi des travaux et leurs bonnes exécutions.

Selon le type de construction, l’architecte remplira des missions un peu différentes :

• Dans le cas d’une maison clé sur porte, l’architecte va endosser le rôle d’architecte-conseil. Dans cette mission, il vous assistera de la signature du contrat jusqu’à la réception définitive des travaux. Il vous conseillera tout au long du projet et vérifiera les travaux dans le but de vous protéger.
• Dans le cas d’une maison sur mesure, l’architecte va concevoir une maison à votre image. Pour la réalisation de cette maison, vous allez travailler main dans la main. Ensuite, vous pourrez vous tourner vers une entreprise de construction ou différents corps de métier pour sortir de terre cette demeure. Tout au long des travaux, l’architecte suivra les travaux avec vous et contrôlera que tous les travaux suivent le plan établi.

Une maison d’architecte est-elle plus chère ?

Le prix d’une maison est variable. Une multitude de facteurs peuvent rentrer en compte comme le type de construction, le terrain, les travaux de préparation du sol, les aménagements, la qualité des matériaux,…

Dès lors, une maison clé sur porte que l’on personnalise ou une maison signée de la main d’un architecte peuvent sensiblement avoir le même budget, tout dépendra de vos envies dans la maison.

Comme nous l’avons dit plutôt, le maitre d’ouvrage est dans l’obligation de charger un architecte et ce peu importe le type de projet.

Le coût de l’architecte représente une moyenne de 5 à 10% de la maison hors taxe. Si ce coût peut sembler élevé, il faut y voir la plus-value que l’architecte va apporter à votre construction de maison.

L’architecte protège vos intérêts, il vous fera gagner du temps, de l’argent et vous assurera un confort et une durabilité dans votre maison. En anticipant vos besoins, en vous conseillant et en contrôlant les travaux, les méthodes de travail, les matériaux,… l’architecte veille à la réussite de votre projet. C’est un rôle essentiel.

De plus, dans le cas de la maison sur mesure, l’architecte travaille pour créer un projet qui vous correspond entièrement. Il vous propose les meilleures solutions pour répondre à vos demandes, tout en rentrant dans le budget préétabli avec vous ! Il n’y a pas de surprises et votre budget est respecté.

Une fois les plans validés, il va suivre le projet de très près pour que tout se déroule comme prévu.

Un architecte-conseil ou un architecte représente un pilier de la réussite de votre nouvelle construction.